地產(chǎn)公司是集團首批啟動市場化改革試點的下屬公司之一，該公司在立足當前抓建設、出精品的同時，還承擔著為集團試制度、為改革探路徑、為轉型作示范、為未來謀發(fā)展的重任。今年以來，地產(chǎn)公司聚焦重點、擔當作為，特別是進入四季度，抓沖刺、補短板，一著不讓加快項目建設，堅定不移推進市場化轉型，全力以赴高質量完成各項目標任務。

堅持民生工程為人民

雨露花園

　　雨露花園是我區(qū)為安置征地拆遷群眾建設的重點民生實事工程，也是地產(chǎn)公司自主經(jīng)營以來承接的第一個重大項目，被列為該公司“一號工程”，從方案設計、工程招標、選材用料、施工管理等各個環(huán)節(jié)全流程精心組織、嚴格把控。

　　該項目占地面積124畝，總建筑面積約22.7萬平方米，共19幢，其中住宅樓15幢、1452套，配套物管樓、商業(yè)樓、幼兒園、停車樓各1棟，總投資8億元。目前，雨露花園二期正在全力推進，配套的停車樓、物管樓已完成交付，室外工程進入管道試壓、植被栽植工序，住宅區(qū)11#至18#樓已完成五方驗收。

　　雨露花園不僅進度快于合同工期，在施工質量和安全上更是盯得緊、慣得實，在由省住建廳組織開展的全省夏季建筑施工“保安全攻堅行動”評比中，獲得全市“保安全攻堅行動”第三名、“建筑工地項目揚塵防治工作”第二名的好成績，同時被推薦為經(jīng)驗交流項目之一。

堅持自主開發(fā)創(chuàng)品牌

 

 馥桂名居

　　地產(chǎn)公司不僅代建安置房項目，還積極走向市場，參與市場競爭，努力在競爭者中不斷發(fā)展、完善和壯大。當前重點是抓好馥桂名居建設，打造市場化發(fā)展先行先試的樣板，創(chuàng)樹自主原創(chuàng)的房地產(chǎn)品牌。

　　馥桂名居是地產(chǎn)公司的第一個自主開發(fā)項目，規(guī)劃用地189.85畝，總投資22億元。其一期共10幢，其中住宅樓8幢，自開盤銷售以來深得市場認可，打響集團堅持走市場化轉型發(fā)展之路第一槍；二期15幢，已于9月中旬完成主體驗收，確保明年12月交房；三期規(guī)劃建設大型城市綜合體，目前已啟動設計招標，計劃2020年開工建設。

　　作為集團最具備獨立市場化運作條件的公司，地產(chǎn)公司在馥桂名居開發(fā)中自主建立完整的營銷隊伍，逐步完善銷售體系，為客戶提供專業(yè)優(yōu)質的服務，成交額、成交數(shù)持續(xù)走高，同時又培養(yǎng)出一支自主把控的專業(yè)團隊。

堅持合作共贏促發(fā)展

城東寶龍

　　地產(chǎn)公司堅持兩條腿走路開拓市場化路徑，一方面既自主投資開發(fā)，另一方面加大與國內知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合作力度，參股投資區(qū)內外房地產(chǎn)項目，兩者相互印證，既少走彎路，又能取長補短，進而不斷提高。

　　目前，已與寶龍地產(chǎn)合作開發(fā)的城東寶龍城市廣場，總建筑面積50萬平方米，總投資35億元，引入大型購物廣場、商業(yè)步行街、餐飲美食中心、娛樂休閑中心、文化運動中心、高尚精美住宅，極大的豐富了城東中心的業(yè)態(tài)，彌補我區(qū)大型商業(yè)的配套空白，也為集團的多元化發(fā)展提供了更多的可行性。

　　房子不僅是用來住的，更是用來承載生活的，因此，地產(chǎn)公司在對外合作中主動研究康養(yǎng)地產(chǎn)、物流地產(chǎn)、教育地產(chǎn)等精分細分市場，積極尋求今后的合作中，推出差異化產(chǎn)品，鍛造專業(yè)性品牌。