一、招標(biāo)條件

　　鹽城銘之軒商業(yè)服務(wù)有限公司的東湖商業(yè)廣場(chǎng)已經(jīng)建設(shè)完成并投入使用，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)，邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。

　　二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

　　1、項(xiàng)目名稱：東湖商業(yè)廣場(chǎng)造價(jià)咨詢服務(wù)。

　　2、工程地點(diǎn)：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)境內(nèi)新都路北、嵩山路西。

　　3、工程規(guī)模：工程總投資額約45000萬元，具體以招標(biāo)人實(shí)際委托項(xiàng)目規(guī)模為準(zhǔn)，招標(biāo)人保留對(duì)工程規(guī)模調(diào)整的權(quán)利。

　　4、質(zhì)量控制：誤差率及服務(wù)質(zhì)量達(dá)到招標(biāo)文件相關(guān)要求。

　　5、招標(biāo)范圍及內(nèi)容：東湖商業(yè)廣場(chǎng)造價(jià)咨詢服務(wù)，主要服務(wù)范圍包括但不限于：

　?、佻F(xiàn)場(chǎng)踏勘，收集項(xiàng)目原始資料及過程資料，擬定項(xiàng)目實(shí)施方案；

　?、诟鶕?jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)所使用的材料（設(shè)備）進(jìn)行詢價(jià)定價(jià)，結(jié)合施工期間市場(chǎng)行情，編制該工程的合理造價(jià)；

　　③與總包/專業(yè)分包單位核對(duì)，參與甲方與總包單位及分包單位會(huì)商談判，并提供專業(yè)咨詢意見，必要時(shí)，出具符合要求的書面文件；

　?、苷韽?fù)審報(bào)審資料，并負(fù)責(zé)與二審單位核對(duì)；

　?、葚?fù)責(zé)提供工程造價(jià)鑒定及仲裁咨詢服務(wù)（如有）。

　　招標(biāo)人保留對(duì)招標(biāo)范圍及內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。

　　6、辦公方法：在招標(biāo)人指定地點(diǎn)統(tǒng)一集中辦公，具體按招標(biāo)人相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　7、合同履行期限：接招標(biāo)人通知后30日歷天完成工程造價(jià)文件編制。

　　8、本招標(biāo)項(xiàng)目共一個(gè)標(biāo)段。

　　三、投標(biāo)人資格要求

　　1、投標(biāo)人必須是中國境內(nèi)注冊(cè)具有本項(xiàng)目履約能力的獨(dú)立法人。

　　2、項(xiàng)目組擬派人員的要求：項(xiàng)目組擬派人員必須是投標(biāo)人本單位在崗在職的員工，至少包括（但不限于）以下人員：

　?。?）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名：具有國家一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師注冊(cè)證書（舊版注冊(cè)證書為造價(jià)工程師證書，不分等級(jí)，下同），從事工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)不少于5年（自投標(biāo)文件遞交截止之日起向前計(jì)算，以取得造價(jià)工程師或造價(jià)員資格的初始時(shí)間為準(zhǔn)，下同），并具備工程建設(shè)類高級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱證書。

　?。?）土建專業(yè)、安裝專業(yè)（專業(yè)以造價(jià)工程師注冊(cè)證書中專業(yè)為準(zhǔn)，注冊(cè)證書未體現(xiàn)專業(yè)的以執(zhí)業(yè)/職業(yè)資格證書中專業(yè)為準(zhǔn)）的造價(jià)工程師各1名：均須具有國家一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師注冊(cè)證書，從事工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)不少于5年。

　?。?）除上述（1）、（2）項(xiàng)人員外，其他人員數(shù)量、專業(yè)根據(jù)項(xiàng)目服務(wù)需要及招標(biāo)人要求配備到位，必須滿足項(xiàng)目工期要求。

　?。?）投標(biāo)時(shí)項(xiàng)目組日常服務(wù)人員不得同時(shí)在江蘇世紀(jì)新城集團(tuán)及其下屬公司的其它未竣工項(xiàng)目擔(dān)任造價(jià)咨詢?nèi)粘ｑv場(chǎng)人員，否則視為無效標(biāo)書。

　　注：本項(xiàng)目評(píng)審時(shí)對(duì)項(xiàng)目組擬派人員僅審查項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格，項(xiàng)目組其他人員投標(biāo)時(shí)無須提供相關(guān)證明材料，簽訂合同前中標(biāo)人須對(duì)照項(xiàng)目組擬派人員的要求將項(xiàng)目組人員表及其他人員相關(guān)證書報(bào)招標(biāo)人處進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的，取消其中標(biāo)資格。

　　3、業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2021年1月1日（含）以來（以提供的工程結(jié)算審定單出具的時(shí)間為準(zhǔn)），具有同一項(xiàng)目單項(xiàng)咨詢合同的審定金額達(dá)20000萬元及以上（以工程結(jié)算審定單的金額為準(zhǔn)，同一項(xiàng)目出具多個(gè)審定單的，可累計(jì)計(jì)算）的房屋建筑工程的工程結(jié)算審核業(yè)績(jī)。

　　4、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

　　5、信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：

　　（1）被國家、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城本市市級(jí)、鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

　?。?）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）

　?。?）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

　?。?）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

　　凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

　　6、投標(biāo)申請(qǐng)人須保證委托代理人及投標(biāo)項(xiàng)目組成員（含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）均為本單位的正式職工，投標(biāo)時(shí)提供委托代理人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人從 2023 年 12 月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。項(xiàng)目組其他人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明在簽訂合同前核驗(yàn)。

　　7、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　四、招標(biāo)文件的獲取

　　1、請(qǐng)符合資格條件的投標(biāo)人于2024年3月18日至2024年3月23 日（上午8：30時(shí)至12：00時(shí)，下午14：30時(shí)至18：00時(shí)），攜帶單位介紹信或授權(quán)委托書原件（注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話及郵箱）到江蘇宏天工程管理有限公司獲取紙質(zhì)招標(biāo)文件【地址：鹽城市鹿鳴路988號(hào)金航財(cái)富大廈17樓，聯(lián)系人：時(shí)先生，聯(lián)系號(hào)碼：18005108387】，逾期不再受理。

　　2、本項(xiàng)目招標(biāo)期間，投標(biāo)人須自行登錄江蘇世紀(jì)新城投資控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)http://www.51guangxian.com/，查詢本項(xiàng)目的招標(biāo)答疑、澄清修改文件及補(bǔ)充公告、中標(biāo)結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標(biāo)人如未及時(shí)查看，責(zé)任自負(fù)。

　　五、投標(biāo)文件的遞交

　　1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：2024年3月29日15時(shí)（北京時(shí)間）

　　2、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：詳見招標(biāo)文件。

　　3、逾期遞交的或者未遞交至指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

　　六、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

　　1、開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間。

　　2、開標(biāo)地點(diǎn)：同投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)。

　　七、投標(biāo)保證金

　　本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣伍仟元整，具體詳見招標(biāo)文件。

　　八、資格審查方式：資格后審。

　　九、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法，具體詳見招標(biāo)文件

　　十、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標(biāo)公告在江蘇世紀(jì)新城投資控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)http://www.51guangxian.com/

　　發(fā)布。

　　十一、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)。

　　十二、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

　　十三、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人：鹽城銘之軒商業(yè)服務(wù)有限公司

　　地址：東湖國際售樓處2樓

　　聯(lián)系人：余女士

　　聯(lián)系電話：0515-81690091

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇宏天工程管理有限公司

　　地址：鹽城市鹿鳴路988號(hào)金航財(cái)富大廈17樓

　　聯(lián)系人：蔡女士

　　聯(lián)系電話：18005108380