一、招標條件

　　東湖心語花園三期工程已經(jīng)相關(guān)部門批準建設(shè)，招標人為鹽城銘之軒商業(yè)服務(wù)有限公司，工程所需資金自籌、已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目策劃方案進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標人。

　　二、工程概況及招標范圍

　　1、項目名稱：東湖心語花園三期提升工程策劃方案項目。

　　2、項目建設(shè)地點：鹽城市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)嵩山路東側(cè)、新都路南側(cè)。

　　3、項目建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約14萬平方米，招標人保留對上述規(guī)模適當調(diào)整的權(quán)利。建安投資額約60000萬元，本項目策劃方案服務(wù)費約83.3萬元。

　　4、質(zhì)量要求：合格，本項目質(zhì)量及深度需滿足國家和江蘇省相關(guān)規(guī)范、標準及招標人要求。中標單位需使方案最終成果能體現(xiàn)業(yè)主單位對項目的要求及設(shè)計意圖，得到業(yè)主認可并通過規(guī)委會審批要求（含評審費用），并協(xié)助后期設(shè)計單位完成設(shè)計等提供咨詢服務(wù)。

　　5、服務(wù)期要求：中標人須在本合同簽訂后20日內(nèi)提供滿足報規(guī)深度的規(guī)劃建筑方案文本供發(fā)包人審閱，發(fā)包人反饋意見后根據(jù)修改內(nèi)容的多少在 5 日內(nèi)完成修改，具體要求詳見策劃任務(wù)書。

　　6、設(shè)計范圍：本項目策劃范圍包含東湖心語花園三期工程規(guī)劃方案服務(wù)，策劃方案須滿足國家、江蘇省相關(guān)規(guī)范和《鹽城市實施<江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定>細則（試行）》中的相關(guān)要求。

　　7、其他要求：詳見策劃任務(wù)書。

　　三、投標人資格要求

　　1、投標人資質(zhì)類別和等級：投標人應(yīng)為具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級設(shè)計資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設(shè)計資質(zhì)的獨立法人。

　　2、項目負責人資格類別和等級：擬選派項目負責人必須為本單位正式職工，具有一級注冊建筑師證書。項目負責人須親自參與設(shè)計的全過程。

　　3、投標申請人須保證代理人、項目負責人均為本單位的正式職工，并確保從2024年1月開始至投標截止之日當月至少1個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（退休人員有所在單位相關(guān)證明）。投標時無需提供，如有異議（投訴）或招標人要求再提供。

　　5、財務(wù)要求：投標人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

　　6、信譽要求：

　　（1）投標人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門、鹽城市市級有關(guān)部門及鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)。

　?。?）投標人不得存在：近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的情形。

　?。?）投標人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預(yù)審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

　?。?）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象，被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標懲戒措施的，被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預(yù)審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對象，導致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

　?。?）投標人不得存在的其他情形見招標文件投標人須知1.4.3。

　?。?）投標人應(yīng)保證符合上述信譽要求，如被證明違反，除按照招標文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關(guān)部門按規(guī)定處理。

　　四、技術(shù)成果經(jīng)濟補償

　　本項目沒有經(jīng)濟補償費。

　　五、投標保證金

　　本工程投標保證金數(shù)額為人民幣伍仟元整。具體詳見招標文件。

　　六、招標文件的獲取

　　1、請符合資格條件的投標人于招標公告發(fā)布之日起-2024年4月10日18：00時前（每日上午8：30時至12：00時，下午14：30時至18：00時），攜帶單位介紹信或授權(quán)委托書原件（注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話及郵箱）到江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司獲取紙質(zhì)招標文件【地址：鹽城市世紀大道1188號服務(wù)大廈20樓2006室，聯(lián)系人：張先生，聯(lián)系號碼：0515-68661818、18705116902】，逾期不再受理。

　　2、本項目招標期間，投標人須自行登錄江蘇世紀新城投資控股集團有限公司官網(wǎng)http://www.51guangxian.com/，查詢本項目的招標答疑、澄清修改文件及補充公告、中標結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標人如未及時查看，責任自負。

　　七、投標文件遞交截止時間及開標時間：2024年4月18日上午9：00時。

　　八、資格審查辦法：資格后審。

　　九、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標公告在江蘇世紀新城投資控股集團有限公司官方網(wǎng)站（http://www.51guangxian.com/）發(fā)布。

　　十、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標人將拒絕投標。

　　十一、本工程嚴禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

　　十二、聯(lián)系方式

　　招標人： 鹽城銘之軒商業(yè)服務(wù)有限公司

　　地址：東湖國際品鑒中心2樓

　　聯(lián)系人：董先生

　　聯(lián)系電話：13912505950

　　招標代理機構(gòu)：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司

　　地址：鹽城市鹽都區(qū)世紀大道1188號服務(wù)大廈20樓2006室

　　聯(lián)系人：張先生

　　聯(lián)系電話：0515-68661818、18705116902