一、招標(biāo)條件

　　鹽城世紀(jì)新城住房租賃有限公司策劃顧問(wèn)服務(wù)項(xiàng)目已經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)實(shí)施。招標(biāo)人為鹽城世紀(jì)新城住房租賃有限公司，項(xiàng)目所需資金來(lái)源為自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

　　二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

　　1、招標(biāo)范圍及招標(biāo)內(nèi)容：鹽城世紀(jì)新城住房租賃有限公司策劃顧問(wèn)服務(wù)，主要服務(wù)項(xiàng)目包括東辰府、東辰悅府、東湖心語(yǔ)、東湖印象等項(xiàng)目。服務(wù)內(nèi)容包括：市場(chǎng)信息調(diào)研與分析、推廣策略建議、文案/創(chuàng)意設(shè)計(jì)、廣告效果分析、其他配合性工作等。具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件第四章合同附件1，招標(biāo)人保留對(duì)招標(biāo)范圍及招標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。

　　2、項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)為人民幣96萬(wàn)元/年（8萬(wàn)元/月）。

　　3、項(xiàng)目地點(diǎn)：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)東湖國(guó)際營(yíng)銷中心。

　　4、服務(wù)期限：一年（試用期2個(gè)月，試用期間考核達(dá)不到招標(biāo)人要求的，招標(biāo)人有權(quán)直接解除合同），月費(fèi)構(gòu)成中固定5000元作為月度績(jī)效考核，按月度評(píng)定為三個(gè)級(jí)別；當(dāng)月度總分≥85分，對(duì)應(yīng)考核費(fèi)支付額度為5000元/月，當(dāng)月度總分<85分，≥75分，對(duì)應(yīng)考核費(fèi)支付額度為3000元/月，當(dāng)月度總分<75分，對(duì)應(yīng)考核費(fèi)支付額度為0元。本合同一年一簽，合作期限屆滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商續(xù)簽事宜，最長(zhǎng)不超過(guò)三年。

　　5、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：滿足招標(biāo)人要求。

　　6、標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)項(xiàng)目共1個(gè)標(biāo)段。

　　三、投標(biāo)人資格要求

　　1、投標(biāo)人須是在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人，有能力提供本次招標(biāo)范圍相關(guān)內(nèi)容的服務(wù)，投標(biāo)時(shí)須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　2、業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2020年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）須具有與房企合作過(guò)的改善類住宅項(xiàng)目（戶型面積200㎡以上）業(yè)績(jī)（以提供的合同復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章為準(zhǔn)）。

　　3、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

　　4、信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：

　　（1）被國(guó)家、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城本市市級(jí)、鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

　?。?）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）。

　　（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國(guó)”“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

　　（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國(guó)”“信用江蘇”“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

　　凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過(guò)或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

　　5、投標(biāo)人的委托代理人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及承諾的服務(wù)人員均需為本單位的正式職工，投標(biāo)時(shí)需提供委托代理人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人從2024年7月開(kāi)始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。

　　6、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　7、符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

　　注：投標(biāo)時(shí)無(wú)須提供上述第3、4、6、7項(xiàng)證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。

　　四、招標(biāo)文件的獲取

　　請(qǐng)符合資格條件的投標(biāo)人于招標(biāo)公告發(fā)布之日起至2024年10月18日18：00時(shí)前（每日上午8：30時(shí)至12：00時(shí)，下午14：30時(shí)至18：00時(shí)）攜帶投標(biāo)申請(qǐng)人單位介紹信或授權(quán)委托書（注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱）到江蘇雙清工程造價(jià)咨詢有限公司【地址：鹽城市紫薇廣場(chǎng)C區(qū)7樓，聯(lián)系人：張先生，聯(lián)系號(hào)碼：13515130964】獲取招標(biāo)文件，逾期不再受理。

　　五、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年10月21日15：00時(shí)。

　　六、投標(biāo)保證金

　　本項(xiàng)目投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣壹萬(wàn)元整，具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

　　七、資格審查：資格后審。

　　八、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)分法，具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

　　九、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標(biāo)公告在江蘇世紀(jì)新城投資控股集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站（http：//www.cncg.net.cn/）發(fā)布。

　　十、投標(biāo)單位提交的相關(guān)信息均應(yīng)真實(shí)有效，提交的材料無(wú)任何偽造、變?cè)?、修改、虛假成分，材料所述?nèi)容均為本單位真實(shí)擁有。若有違反一經(jīng)查實(shí)，須退出所有在江蘇世紀(jì)新城投資控股集團(tuán)有限公司及其旗下公司正在進(jìn)行的投標(biāo)項(xiàng)目，禁止1-3年內(nèi)進(jìn)入鹽城市招標(biāo)市場(chǎng)的處罰。同時(shí)作為失信行為推送至相關(guān)網(wǎng)站，進(jìn)行聯(lián)合懲戒。

　　十一、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

　　十二、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人：鹽城世紀(jì)新城住房租賃有限公司

　　地址：東湖國(guó)際品鑒中心3樓

　　聯(lián)系人：吳先生

　　聯(lián)系電話：0515-80891340

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇雙清工程造價(jià)咨詢有限公司

　　地址：鹽城市紫薇廣場(chǎng)C區(qū)7樓

　　聯(lián)系人：張先生

　　聯(lián)系電話：13515130964、0515-88200316