本招標項目中韓迎賓苑E、F棟提升改造項目已經(jīng)批準建設(shè)，招標人為鹽城世紀城市建設(shè)有限公司，工程所需資金為自籌且已落實，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的招標代理及造價咨詢服務(wù)進行公開招標，特邀請潛在投標人參加投標。

　　一、項目概況

　　1、項目名稱：中韓迎賓苑E、F棟提升改造項目招標代理及造價咨詢服務(wù)。

　　2、項目地點：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新都路北、香山路東側(cè)。

　　3、項目規(guī)模：中韓迎賓苑E、F棟位于新都路北、香山路東側(cè)，總建筑面積約9600平方米，地上三層，擬對中韓迎賓苑E、F棟的建筑室內(nèi)及室外周邊景觀、道路等工程進行提升改造，計劃總投資4900萬元，招標人保留對項目規(guī)模進行調(diào)整的權(quán)利。

　　4、招標范圍：中韓迎賓苑E、F棟提升改造項目的招標代理及造價咨詢服務(wù)，主要包含但不限于：向業(yè)主方提供工程策劃和代理咨詢建議；負責(zé)擬定發(fā)包方案，并報業(yè)主認可；發(fā)布招標公告（或發(fā)出投標邀請書）；編制資格預(yù)審文件，組織接收投標申請人報名，審查潛在投標人資格，協(xié)助業(yè)主確定潛在投標人（如有資格預(yù)審項目）；編制招標文件、招標工程量清單、預(yù)算（最高投標限價），并對其合法性、準確性和嚴密性負責(zé)；組織現(xiàn)場踏勘（如有）和答疑；組織開標、評標；辦理中標候選人公示、中標結(jié)果公告、開具中標通知書；處理招標過程中出現(xiàn)的質(zhì)疑、投訴等事項，組織評審、復(fù)議、調(diào)查、答復(fù)等相關(guān)事項；編制招投標情況書面報告；草擬工程合同；協(xié)助處理投標保證金退還、履約保證金繳納；招投標資料整理歸檔。

　　5、服務(wù)期限要求：接到招標人通知后，在規(guī)定時間內(nèi)完成項目的招標代理及造價咨詢服務(wù)工作；如招標人對服務(wù)時間有特殊要求的，代理人須按有關(guān)批示精神及時完成服務(wù)工作。

　　6、質(zhì)量要求：符合相關(guān)行業(yè)合格標準。

　　7、標段劃分：本次招標項目為一個標段。

　　二、投標人資格要求

　　1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力和履行合同能力。

　　2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標資格被取消或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

　　3、投標人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市、鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

　　4、投標人須是在中國境內(nèi)注冊具有完成本項目招標范圍能力的獨立法人。

　　5、擬投入本項目的項目組成員（含項目負責(zé)人）的資格要求：項目組成員（含項目負責(zé)人）合計不少于4人，其中：項目負責(zé)人必須為本單位注冊的一級造價工程師（舊版注冊證書為造價工程師證書，不分等級，下同），同時具有高級工程師及以上職稱；項目組其他成員中須具有本單位注冊的土建及安裝專業(yè)一級注冊造價工程師各一名，其他人員配備須滿足工程招標代理服務(wù)及造價咨詢服務(wù)需要。上述人員均為本單位正式在職注冊人員。

　　6、投標申請人代理人及投標時承諾的項目組成員（含項目負責(zé)人）均為本單位的正式職工，投標時提供從2024年12月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。

　　7、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

　　三、投標保證金

　　本項目投標保證金數(shù)額為人民幣3000元整，具體詳見招標文件第二章3.4款。

　　四、招標文件的獲取

　　1、請符合資格條件的投標人于本招標公告發(fā)布之日起至2025年6月11日18：00時前（每日上午8：30時至12：00時，下午14：30時至18：00時）攜帶投標申請人單位介紹信或授權(quán)委托書（注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱）至江蘇宏天工程管理有限公司獲取紙質(zhì)招標文件【地址：鹽城市鹿鳴路988號金航財富大廈17樓，聯(lián)系人：時先生，聯(lián)系號碼：18005108387（微信同號）】，逾期不再受理。

　　2、本項目招標期間，投標人須自行登錄江蘇世紀新城投資控股集團有限公司網(wǎng)（http://www.51guangxian.com/），查詢本項目的招標答疑、澄清修改文件、補充公告、中標結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標人如未及時查看，責(zé)任自負。

　　五、投標文件遞交截止時間、地點和開標時間、地點

　　1、投標文件遞交截止時間（投標截止時間）：2025年6月16日9:00時。

　　2、遞交地點：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新嘉源工業(yè)鄰里中心16#樓一樓開標室。

　　3、逾期遞交的或未遞交至指定地點的投標文件拒收。

　　4、開標時間：同投標文件遞交截止時間。

　　5、開標地點：同投標文件遞交地點。

　　六、資格審查辦法：資格后審。

　　七、評標辦法：綜合評估法，具體詳見招標文件。

　　八、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標公告在江蘇世紀新城投資控股集團有限公司官網(wǎng)（http://www.51guangxian.com/）發(fā)布。

　　九、投標單位提交的相關(guān)信息均應(yīng)真實有效，提交的材料無任何偽造、變造、修改、虛假成分，材料所述內(nèi)容均為本單位真實擁有。若有違反一經(jīng)查實，須退出所有在江蘇世紀新城投資控股集團有限公司及其旗下公司正在進行的投標項目，同時作為失信行為推送至相關(guān)網(wǎng)站，進行聯(lián)合懲戒。

　　十、其他

　　1、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標人將拒絕投標。

　　2、本項目嚴禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

　　3、投標人或擬派項目負責(zé)人近五年內(nèi)在招標人之前的工程中履約評價不合格、與世紀新城集團及下屬公司有訴訟關(guān)系的單位（名單詳見公告附件）不得參加本項目投標。

　　十一、聯(lián)系方式

　　招標人：鹽城世紀城市建設(shè)有限公司

　　地址：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)希望大道南路5號國際軟件園4號樓

　　聯(lián)系人：陳先生

　　聯(lián)系電話：0515-80891328

　　招標代理機構(gòu)：江蘇宏天工程管理有限公司

　　地址：鹽城市鹿鳴路988號金航財富大廈17樓

　　聯(lián)系人：蔡女士

　　聯(lián)系電話：18005108380

　　附件：與世紀新城集團及下屬公司有訴訟關(guān)系的單位名單.xlsx