一、招標(biāo)條件

　　本項目中韓迎賓苑、中韓文化客廳、酒店公司智能化維保項目已經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)實施，招標(biāo)人為鹽城世紀(jì)物業(yè)管理有限公司，招標(biāo)項目資金來自國有自籌，出資比例100%。該招標(biāo)項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該招標(biāo)項目進(jìn)行公開招標(biāo)：

　　二、項目概況

　　1、項目名稱：中韓迎賓苑、中韓文化客廳、酒店公司智能化維保項目

　　2、項目地點：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)境內(nèi)(中韓迎賓苑位于新都東路88號，中韓文化客廳位于新都東路61號，酒店公司2、3、8、9號樓位于新都東路88號)

　　3、項目規(guī)模：中韓迎賓苑室外智能化維保;酒店公司(2、3、8、9號樓)室內(nèi)智能化維保，建筑面積分別為3500m2、3400m2、3400m2、4600m2，中韓文化客廳室內(nèi)智能化及室外大屏維保，建筑面積為11800m2。維保總費用約19.80萬元。

　　4、服務(wù)期限：

序號	項目名稱	服務(wù)期限	備注
1	中韓迎賓苑智能化維保項目	2024年2月~2024年12月31日	具體開始日期以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)。
2	中韓文化客廳智能化維保項目	2024年2月~2024年12月31日	具體開始日期以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)。
3	酒店公司智能化維保項目	2024年2月~2024年12月31日	具體開始日期以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)。

　　5、質(zhì)量要求：合格，確保所有設(shè)備正常運(yùn)行。

　　三、招標(biāo)范圍

　　1、標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)項目為一個標(biāo)段。

　　2、招標(biāo)范圍：對中韓迎賓苑、中韓文化客廳、酒店公司智能化進(jìn)行維保，包括但不限于：對智能化設(shè)備及系統(tǒng)進(jìn)行巡查、維護(hù)，確保智能化正常運(yùn)行。智能化維保以招標(biāo)人提供的清單及投標(biāo)人現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)，招標(biāo)人保留對上述招標(biāo)范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。

　　四、投標(biāo)人資格要求

　　1、投標(biāo)人須具備下述1.1項資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實施能力。

　　1.1投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的電子與智能化工程專業(yè)承包貳級及以上施工資質(zhì)，且持有有效的安全生產(chǎn)許可證。

　　1.2投標(biāo)人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

　　1.3信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：

　　(1)被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、鹽城市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

　　(2)近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。(均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止)

　　(3)被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

　　(4)投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

　　1.4其他要求：投標(biāo)申請人須確保項目負(fù)責(zé)人、委托代理人、維保人員均須為本單位的正式職工，并確保開標(biāo)前已在本單位繳納養(yǎng)老保險。

　　凡存在以上情形之一的，本項目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

　　注：投標(biāo)時無須提供上述1.2、1.3、1.4項證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。

　　2、項目負(fù)責(zé)人資格要求：項目負(fù)責(zé)人從本項目投標(biāo)文件遞交截止之日起必須滿足下列條件。

　　2.1項目負(fù)責(zé)人資格類別和等級：具有機(jī)電工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，并取得B類安全生產(chǎn)考核合格證書。

　　2.2智能化維保人員須2名以上，其中持有電工《特種作業(yè)人員證》和電子與智能化工程相關(guān)專業(yè)上崗證書人員各1名。

　　3、 相關(guān)人員要求

　　投標(biāo)申請人須保證代理人、項目負(fù)責(zé)人及智能化維保人員均為本單位的正式職工，并確保從2023年6月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險，投標(biāo)時無需提供繳費記錄證明，如有異議(投訴)或招標(biāo)人要求，相關(guān)單位需提供繳費記錄證明原件給招標(biāo)人核驗(退休人員提供在本單位相關(guān)證明)。(例：如開標(biāo)日期為2015年10月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2015年2月以后任意連續(xù)6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納)。

　　4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　五、評標(biāo)辦法

　　本招標(biāo)項目資格審查采用資格后審、合格制，評標(biāo)辦法采用合理低價法 。

　　六、投標(biāo)保證金

　　本項目投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣叁仟捌佰元整(¥3800.00)，具體詳見招標(biāo)文件第二章3.4款。

　　七、招標(biāo)文件等的獲取

　　1、本招標(biāo)文件獲取時間：自本公告發(fā)出之日起至投標(biāo)截止時間。

　　2、線上獲?。悍媳敬握袠?biāo)項目要求并有參加投標(biāo)意愿的潛在投標(biāo)人請自行登錄代理公司的“招投標(biāo)報名平臺”(首次登錄須注冊)網(wǎng)址：(http://www.jswtxmgl.com/bm/1755081663640100866)后并獲取招標(biāo)文件。

　　注：只有報名的投標(biāo)單位可參加本次投標(biāo)，請各投標(biāo)人在注冊時詳細(xì)填寫，且真實的個人及單位全稱信息，如因填寫不詳細(xì)或錯誤而造成任何后果，責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

　　八、投標(biāo)文件的遞交

　　1、投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間)為2024年2月22日09時00分，地點見招標(biāo)文件“投標(biāo)人須知前附表”。

　　2、逾期送達(dá)或送至指定地點的的投標(biāo)文件將予以拒收。

　　九、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標(biāo)公告在鹽城世紀(jì)物業(yè)管理有限公司網(wǎng)(http://www.cncg.net.cn/)上發(fā)布。

　　十、本項目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

　　十一、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人：鹽城世紀(jì)物業(yè)管理有限公司

　　地址：鹽城國際軟件園4#樓四樓

　　聯(lián)系人：陳先生 電話：0515-80891350

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇萬太項目管理有限公司

　　地址：鹽城市鹽南高新區(qū)世紀(jì)大道 611號鳳凰文化廣場4幢818室

　　聯(lián)系人：張工電話：15305103899

　　鹽城世紀(jì)物業(yè)管理有限公司

　　二O二四年二月七日